住宅ローンの事前承認を取得する方法

コンテンツ

• ステージ
• パート1信用報告書を確認する
• パート2貸し手と予約する
• パート3ドキュメントを収集する
• パート4確認書を提出する

あなたが家の現金を買うのに十分な裕福でないならば、あなたが住宅ローンの承認を得ていないならば、売り手はあなたの申し出を考慮することを拒否するかもしれません。承認時に、貸し手はあなたのクレジットファイルとあなたの収入が希望の住宅ローンに十分であるかどうかをチェックします。あなたの信用報告書をチェックし、貸し手と会い、必要な書類を集め、余裕のある家の価値を決定することにより、事前承認を取得します。

このは汎用的なため、お住まいの国のルールを確認してください。

ステージ

パート1信用報告書を確認する

1. 
   

   
   貸し手に会う前にあなたの信用報告書を確認してください。 すべての貸し手は、まず住宅ローンを付与する前にファイルをチェックします。そのため、含まれる情報が正確であることを確認してください。

2. 
   

   
   オンラインでファイルを確認してください。 あなたの国の信用報告機関のウェブサイトから信用報告書の無料コピーを入手できます。

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   ファイルを調べて、不規則性の原因を特定します。 支払延滞、未払いの請求書、および債務の回収について合理的な説明を提供すると、貸し手はより寛容になります。
   • エラーをすぐに修正します。ファイルに誤った情報が含まれていると思われる場合は、信用調査機関に連絡して、エラーを理解して修正してください。

パート2貸し手と予約する

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   あなたが最初に住宅ローンの承認を得るのを助けることができる評判の良い貸し手を見つけてください。
   • すでに取引を行っている貸し手に会うか、取引先の銀行またはその他の金融機関からアドバイザーを選択します。

2. 
   

   
   アドバイザーとオーナーになる計画について話し合ってください。 予算、頭金の金額、探している住宅ローンの種類を確認します。

3. 
   

   
   料金と費用について調べる。 信用報告書の検証は無料ではないかもしれませんが、事前の承認は必要です。

パート3ドキュメントを収集する

1. 
   

   
   貸し手が提供する住宅ローンを申請します。 リクエストは直接またはオンラインで行うことができます。

2. 
   

   
   アプリケーションに必要な書類を添付してください。 収入の証明、納税申告、銀行取引明細書、投資、退職基金、その他の資産などの金融資産の証明を提出する必要があります。また、あなたの現在の住宅ローンまたはあなたの家の所有者の詳細を尋ねられます。

3. 
   

   
   
   
   答えを準備してください。 アドバイザーは、おそらくあなたの借金、信用報告書の不規則性、または住宅ローン承認者にとって関心のある他の詳細について尋ねます。

4. 
   

   
   24〜48時間かかります。 貸し手はあなたのリクエストを迅速に処理し、それをリリースするか拒否します。

パート4確認書を提出する

1. 
   

   
   住宅ローンが事前承認されていることを確認する通知を受け取ります。

2. 
   

   
   貸し手があなたにどれだけ与えるかを確認してください。 あなたの次の家を見つけることはあなたの限界を知ることにより効率的です。

3. 
   

   
   承認の有効期限が切れる日付を記録します。 貸し手は通常60〜90日を与えます。

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   購入を申し出たら、洗濯物を持参してください。 文書は書面による購入オファーに添付されます。