著者: Roger Morrison
作成日: 1 9月 2021
更新日: 5 5月 2024
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【宅建独学2021年度・37条書面の重要知識】重説は宅建士が説明するのに、なぜ37条書面(契約書)は説明しないの?複数の宅建業者が取引に介在する場合の重説や記名押印義務について解説します。
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この記事の内容:さまざまな種類の書面による質問に答える

書面による質問は通常、法的な問題に関与している人に送信されます。それらは通常、相手から送信され、進行中のケースに直接関係します。あなたの答えは真実で、完全で、タイムリーに出荷されなければなりません。


ステージ

パート1さまざまな種類の書面による質問に答える



  1. 可能な限り正確にアンケートに回答してください。 現在のケースに関する完全な情報を提供し、必要なすべての情報と正当性を提供するよう求められます。
    • 一般的な質問の例を次に示します。「雇用者の名前と住所、過去5年間の雇用期間と賃金を教えてください。 "
    • 完全に回答しないと、いくつかの証拠と証拠を収集することができません。さらに、あなたが隠した情報が裁判中に明らかにされた場合、あなたの声明の妥当性が疑問視される可能性があります。
    • 日付を尋ねられたら、月と年だけを心配します。月を指定できない場合は、年を指定してください。
    • 必要に応じて、アーカイブを参照して、可能な限り完全に質問に答えてください。
    • アーカイブしていない情報を忘れた場合は、回答にそのことを記載してください。


  2. 閉じられた質問に答えてください。 クローズド質問には、単純な回答、通常は肯定または否定が必要です。このタイプの質問の最初の部分は、 はい または ではありません。質問の2番目の部分では、詳細を提供するよう求められます。
    • たとえば、閉じられた質問は次のようになります。「苦情の時に病気や身体障害の治療を受けていますか?肯定では、病気または無能力の性質、治療の種類、治療を開始した日付、担当医の名前を示します。 "
    • あなたの答えが あなたは書くだけです ではありません 質問の2番目の部分には答えないでください。
    • あなたの答えが はい完全かつ正確な情報を提供することにより、2番目の部分に答える必要があります。



  3. 未解決の質問に答えるときは簡潔にしてください。 これらの質問への回答には、ケースに関連する特定の条件またはイベントの説明が必要です。正確な情報を提供しますが、できるだけ曖昧にしてください。
    • 例:「苦情で言及された事故の原因となった行動を正確に説明してください。各アクションの既知の結果も含めます。 "
    • 他の人に話しかけることなく、質問で提起されたすべてのポイントに簡単な答えを与えるようにしてください。インシデントの責任を回避するために、余分な詳細を含めないでください。
    • 事故や事故を避けるためにできることを言うように求められたら、あなたがしたかもしれないことを推測したり推測したりしないでください。 「事故を避けるために何もできませんでした。 "
    • 相手の過失について説明するように求められたら、曖昧に答え、質問に直接答える事実の詳細のみを伝えます。
    • 怪我について説明するときは、軽微だと思われる怪我を含め、事件に関連するすべての怪我に言及してください。


  4. トピックに関する質問はお任せください 法的. いくつかの質問はあなたの弁護士のためかもしれません。回答せず、対応するスペースを空白のままにしてください。
    • 質問票を提出することにより、優秀な弁護士の大多数があなたに予約されている質問を示します。
    • 法的な問題は通常、取引、専門家、証人、証拠に関連しています。
    • このような質問の例は次のようになります。「この事件について裁判で電話する予定のすべての証人のリストを作成します。 "

パート2異議を唱える




  1. 異議が有効かどうかを判断します。 時々、答えられない質問に出くわします。場合に応じて、法的議論を呼び出すことでこの質問に反対することができます。
    • 異議の定式化は困難な場合があるため、異議の権利を行使する前に弁護士に相談することを強くお勧めします。
    • 一般的に、曖昧すぎるか理解できない質問に反対することができます。これらの種類の質問では、回答で提供する必要がある情報を判断することは不可能ではないにしても困難です。
      • 例:「どの日付に医者に行きましたか?質問では、病気や医師の専門性について言及していないため、事実上、提供する必要がある情報を定義する立場にあります。
    • また、ケースとは関係がないと思われる質問に反対することもできます。書面による質問はすべて、法廷で認められる関連情報に関連するものでなければなりません。明らかに無関係な質問に挑戦することができます。


  2. 答えに反対を示してください。 疑わしい質問に対する反対を、回答を空欄にするのではなく、回答用に確保したスペースに明確に記録します。
    • また、質問に反対するようになった理由を示してください。
    • たとえば、次のように答えることができます。「この質問は曖昧すぎるため、反対します。 "


  3. 質問の受け入れ可能な部分に答えてください。 もしそうすることができるなら、あなたの反対に続いてあなたの応答を書いてください。
    • たとえば、交通事故についての質問に答えて、あなたの医療訪問の日付を示すように求められた場合、その質問は曖昧すぎると反対することができます。それにもかかわらず、あなたは、この事故の結果としてあなたが受けた身体傷害に関して、あなたがあなたの医者に与えた訪問の日付についての情報を提供する可能性があります。
      • このような質問に対する答えは、「この質問にはあいまいすぎるため、反対です。ただし、この異議を放棄することなく、2013年5月14日と2013年6月12日に首に負傷したことについて医者に行ったことをお知らせすることで答えようとします。 "

パート3手順を完了する



  1. 詳細を入力してください。 これは、アンケートに回答した人(自分自身)の名前と住所を入力することで実行できます。正式な氏名と自宅の住所を入力してください。
    • 書面による質問への回答は、関係者が行う必要があることに注意してください。書面での質問に他の人に答えないでください。


  2. 質問に答える前に、すべての情報を確認してください。 答えを書く前にすべての質問を読んでください。また、利用可能なすべての情報と証拠を読んでください。
    • 関連文書を調べることで、完全かつ正確な答えを出すことができます。
    • 回答する前に、各質問を必ず理解してください。特定の問題について疑問がある場合は、弁護士の助言を求めてください。


  3. 答えを正しく提示してください。 一般的に、あなたの答えは、デジタルファイルまたはタイプライターで書かれたシートであることができる別個のドキュメントでカバーされるべきです。
    • 手書きの回答を送信することもできますが、この式はほとんど使用されません。
    • 必ず応答をダブルスペースで入力し、用紙の片面に印刷してください。
    • 通常、各質問を入力し、以下に回答を記入する必要があります。プレゼンテーションの例を次に示します。
      • 質問N°1:
      • 回答N°1:
      • 質問N°2:
      • 回答N°2:


  4. 答えを確認してください。 各アンケートは確認ページで終了します。このページに署名し、あなたが与えた答えが真実であることを厳soleに確認しなければなりません。
    • 特に明記しない限り、公証人の前で確認ページに署名します。
    • このページは、あなたが書いた回答に添付する必要があります。


  5. コピーを作成します。 回答を提出する前に、自分自身のコピーと、事件に関係する各当事者のコピーを作成してください。
    • 元のコピーは、質問を行った弁護士に送付するか、弁護士が代理人でない場合は直接関係者に送付する必要があります。
    • 複数の中間バージョンを作成している場合は、それぞれのコピーを保管してください。
    • 事件に関する法的手続きが終了するまで、これらのコピーをファイルに保管してください。


  6. 30日以内に質問に答えてください。 ほとんどの状況で、すべての場合において、受領日から30日以内にアンケートに返信して返信する必要があります。
    • 事件を担当する裁判官がそう決定した場合、正確な期限は異なる場合があります。このような場合、アンケートを送信するときに新しい期限を明確に示す必要があります。
    • 期限までにアンケートを完了して返送しない場合、裁判所はあなたを制裁するか、あなたに対してその他の法的措置を講じることがあります。
    • 期限に間に合わない正当な理由がある場合は、弁護士に相談して延長を要求してください。


  7. 書面による質問を適切な受取人に返送してください。 一般的に、あなたは弁護士または相手方の弁護士にアンケートを返さなければなりません。
    • 答えを直接裁判所に送らないでください。
    • 質問票があなたの弁護士によってあなたに与えられた場合、彼はあなたに確認のためにあなたに答えを送るように助言することができます。この場合、彼はあなたが変更を加えることを提案するかもしれませんが、正式にリリースされる前に必ず最終プロジェクトを承認する必要があります。
    • 1日の終わりに、すべてのアンケートは、送信した当事者の裁量で30日以内に返送する必要があります。この規定は、委託がお客様または弁護士によって行われたかどうかに関係なく適用されます。


  8. エラーがある場合は弁護士に相談してください。 申請書を送信した後、情報の入力を忘れたことに気づいた場合、または回答に間違いがあった場合は、遅滞なく弁護士に連絡してください。
    • 一般的に、あなたの弁護士は修正を提出するかもしれませんが、早期にそれを行う方が簡単です。
    • エラーに気づいたらすぐに、エラーの修正を延期したり無視したりしないでください。あなたは裁判所によってよりよく考慮されるので、後でそれを認識するよりも自発的に間違いを認めるほうがよいです。

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